CondoPilote guide les administrateurs bénévoles du Québec : suivi du carnet d'entretien, attestation de vente en quelques clics, frais de condo, assemblées et registre — tout au même endroit, en français.
Rejoindre la liste d'attente gratuiteLancement prévu à l'automne 2026 · Rabais fondateur permanent pour les 25 premiers syndicats inscrits
⚜ Conçu et hébergé au Québec, pour les copropriétés du Québec
Personne ne devient administrateur de son syndicat par passion pour la paperasse. Pourtant, la loi vous impose de plus en plus d'obligations — et une erreur peut coûter cher au syndicat.
Carnet d'entretien, étude du fonds de prévoyance, attestation à chaque vente : toutes les copropriétés doivent être conformes au plus tard le 14 août 2028. La plupart des petits syndicats ne savent pas par où commencer.
Qui a payé? Qui est en retard? Le trésorier bénévole passe ses soirées à croiser des relevés bancaires et des courriels. Chaque changement d'administrateur, tout est à recommencer.
La déclaration de copropriété chez l'un, les procès-verbaux chez l'autre, les contrats dans une boîte au sous-sol. Le registre du syndicat est pourtant une obligation légale.
Pensé pour les copropriétés autogérées de 2 à 30 unités. Aucune formation requise : si vous savez envoyer un courriel, vous savez utiliser CondoPilote.
Importez le carnet préparé par votre professionnel, puis laissez CondoPilote vous rappeler chaque entretien à faire. Les mises à jour annuelles exigées par la Loi 16 deviennent une formalité.
Un copropriétaire vend son unité? Vous avez 15 jours pour produire l'attestation du syndicat. CondoPilote la génère à partir de vos données, prête à signer — incluse dans l'abonnement, sans frais à la pièce.
Suivi des paiements, rappels automatiques aux retardataires, reçus et historique par unité. Le trésorier voit tout en un coup d'œil.
Convocations conformes aux délais légaux, modèles de procès-verbaux, résolutions archivées automatiquement au registre. Fini les chaînes de courriels perdues.
Tous les documents du syndicat, classés et accessibles aux copropriétaires selon leurs droits. La passation au prochain conseil d'administration se fait en un transfert de compte.
Une jauge claire — pas un tableur d'actuaire. Suivez l'évolution de votre fonds entre deux études professionnelles et voyez tout de suite si vous êtes sur la bonne voie.
La réforme de la copropriété est en vigueur. Voici ce qui attend votre syndicat.
Un abonnement par syndicat, selon la taille de votre copropriété. Toutes les fonctionnalités dans tous les forfaits — les attestations aussi. Utilisateurs illimités : tout le conseil et tous les copropriétaires ont accès, sans frais supplémentaires. Prix de lancement visés, annoncés dès maintenant par transparence.
À titre de comparaison : la plupart des logiciels de copropriété facturent par unité — souvent 2 $ à 4 $ par porte par mois, avant les modules en extra.
* En toute transparence : si nos tarifs augmentent un jour, le rabais fondateur de 40 % s'applique sur le nouveau tarif. Peu importe l'évolution des prix, un fondateur paie toujours 40 % de moins que le tarif courant.
** Le forfait annuel est payable d'avance et n'est pas remboursable en cas d'annulation en cours d'année; l'accès demeure actif jusqu'à la fin de la période payée.
| Ce que vous vivez peut-être aujourd'hui | Avec CondoPilote |
|---|---|
| Facturation par porte, par module ou par attestation | Un prix fixe selon la taille, tout inclus |
| Une démonstration de 40 minutes pour comprendre l'outil | Première action utile en moins de 10 minutes |
| Logiciels conçus pour les gestionnaires professionnels | Conçu pour les bénévoles, testé avec des bénévoles |
| Support en anglais ou par billets impersonnels | Support en français, par des gens d'ici |
CondoPilote est un outil d'organisation et de suivi : il ne remplace pas les professionnels exigés par la loi. Le carnet d'entretien doit être établi par un membre d'un ordre autorisé (ingénieur, architecte, technologue professionnel ou évaluateur agréé) et l'étude du fonds de prévoyance par un professionnel qualifié. CondoPilote vous aide ensuite à tenir ces documents à jour, à respecter les échéances et à conserver les preuves — la partie qui repose sur les épaules du conseil d'administration.
CondoPilote est conçu pour les copropriétés autogérées de 2 à 30 unités : duplex, triplex, petits immeubles et copropriétés horizontales. C'est plus de 90 % des copropriétés du Québec — celles que les gros logiciels de gestion ignorent.
Non. Notre règle de conception : un nouvel administrateur doit réussir sa première action utile (voir qui a payé ses frais de condo, générer une attestation) en moins de 10 minutes, sans formation ni manuel. Si vous savez envoyer un courriel, vous êtes qualifié.
Au Québec, dans la région de Montréal. Le syndicat détient des renseignements personnels sur les copropriétaires : CondoPilote est conçu en tenant compte de la Loi 25 sur la protection des renseignements personnels, et vous aide à respecter vos propres obligations.
Trois forfaits selon la taille, toutes les fonctionnalités incluses dans chacun : 14 $/mois (2 à 8 unités), 39 $/mois (9 à 20 unités) ou 59 $/mois (21 à 30 unités) — avec 2 mois offerts à l'année. Le mensuel est sans engagement, annulable en tout temps. Les 25 premiers syndicats inscrits obtiennent un rabais fondateur permanent de 40 % sur le tarif courant de leur forfait. Exemple : un quadruplex fondateur paierait environ 8 $ par mois, soit 2 $ par unité.
Le lancement est prévu à l'automne 2026. Les inscrits à la liste d'attente auront accès en premier et pourront participer aux essais — leur avis façonnera directement le produit.
Les 25 premiers syndicats inscrits obtiennent le statut de membre fondateur : un rabais permanent de 40 % sur le tarif courant tant que l'abonnement reste actif, et un accès prioritaire au lancement.
Aucun pourriel. Une infolettre occasionnelle sur la Loi 16 et le lancement. Désinscription en un clic.